مركز مالي وتكنولوجي في توسع: أصبحت دبي مركزاً مالياً وتكنولوجياً نابضاً يجذب الشركات والمواهب من جميع أنحاء العالم. من خلال مبادرات مثل مركز دبي المالي الدولي (DIFC) ومدينة دبي للإنترنت، تقدم المدينة بيئة مواتية للشركات الابتكارية. هذه الحيوية الاقتصادية تعزز الطلب على العقارات التجارية والسكنية.

تنوع سوق العقارات وتوسعه: تواصل سوق العقارات في دبي التنوع، وتقديم مجموعة واسعة من العقارات، من الشقق الفاخرة إلى الفلل العائلية والمساحات التجارية الحديثة. تظهر تطورات جديدة بانتظام، تلبي الاحتياجات المتطورة للسكان والمستثمرين.

تدابير حكومية تحسينية للمستثمرين: نفذت حكومة دبي عدة مبادرات لتحفيز الاستثمار العقاري وتشجيع النمو الاقتصادي. تشمل هذه التدابير التأشيرة طويلة الأمد، التي تتيح للمستثمرين الأجانب وعائلاتهم الفرصة للإقامة في دبي لفترة طويلة، فضلاً عن الحوافز الضريبية الجاذبة للشركات.

وجهة سياحية رائدة: تظل دبي واحدة من أهم الوجهات السياحية في العالم بجذبها لملايين الزوار سنويًا. مع معالمها البارزة مثل برج خليفة والجزر الاصطناعية لنخلة جميرا، ومشهدها الثقافي المزدهر، تقدم المدينة عائدات إيجارية جذابة للمستثمرين في العقارات المخصصة للإيجار القصير المدى.

مقاومة مظاهر التحديات العالمية: على الرغم من تزايد التحديات الاقتصادية العالمية في الآونة الأخيرة، أظهرت دبي مرونة ملحوظة. تكييف المدينة السريع مع التغيرات الاقتصادية والصحية، يحافظ على جاذبيتها للمستثمرين الدوليين. تعزز هذه القدرة على التكيف الثقة لدى المستثمرين في سوق العقارات في دبي.

في دبي، يمكنك شراء العقار بثلاث طرق مختلفة:

• شراء عقار في طور الإنشاء
• شراء عقار جديد جاهز للانتقال
• شراء عقار مدرج من قبل بائع خاص

تكون أسعار العقارات في طور الإنشاء للمنازل الخاصة والفلل الفاخرة والشقق مغرية عادة.

ضريبة الدخل 0%: في دبي، لا توجد ضرائب على الدخل الناتج عن العقارات، مما يعني أن أصحاب العقارات يستفيدون من كامل دخلهم من الإيجار.

ضريبة الربح الرأسمالي 0%: يمكن للمستثمرين تحقيق ربح رأسمالي دون أن يخضعوا للضرائب في دبي، مما يوفر فرصة للنمو المالي دون عوائق ضريبية.

باختصار، توفر دبي بيئة ضريبية مواتية لأصحاب العقارات، مما يجعلها وجهة جذابة للاستثمارات.