Descoperiți imobilele de lux din Dubai
Descoperiți imobilele de lux din Dubai
PROPRIETĂȚI
Descoperiți cele mai recente proprietăți excepționale ale noastre.
AED 10.000.000
Un turn perfect amplasat în inima cartierului, care oferă vederi uimitoare la Marina. Are 3 dormitoare, inclusiv un dormitor principal.
AED 1.500.000
AED 1.600.000
AED 1.400.000
Founder
„L&D Immo Dubai, cu sediul în Dubai din 2021, depășește cu mult eticheta de simplă agenție imobiliară! În calitate de consilieri imobiliari licențiați, ne angajăm să vă oferim servicii excepționale, indiferent dacă vă aflați în Dubai sau în străinătate.
Aveți un proiect de viață sau de investiții? Echipa noastră dedicată de agenți imobiliari este aici pentru a vă transforma visele în realitate. Cu expertiza noastră, vă însoțim în călătoria dvs. de investiție în Dubai pentru a transforma visul din Orientul Mijlociu în realitate.”
Killian Dusolle, Founder
Alăturați-vă elitei globale a investitorilor, alegând Dubai ca destinație preferată pentru investiții
Ani de investiții
Proprietăți disponibile
Parteneri de încredere
Clienți însoțiți
Dezvoltatori
Colaborăm cu mai mulți dezvoltatori pentru a vă oferi planuri de plată adaptate investiției dumneavoastră.
ÎNTREBĂRI FRECVENTE
Un centru financiar și tehnologic în plină expansiune : Dubai a devenit un centru financiar și tehnologic vibrant, atrăgând întreprinderi și talente din întreaga lume. Cu inițiative precum Centrul Financiar Internațional Dubai (DIFC) și Dubai Internet City, orașul oferă un ecosistem propice pentru întreprinderile inovatoare. Această vitalitate economică stimulează cererea de proprietăți imobiliare atât comerciale, cât și rezidențiale.
O piață imobiliară diversă și în expansiune : Piața imobiliară din Dubai continuă să se diversifice, oferind o gamă largă de proprietăți, de la apartamente de lux la vile familiale și spații comerciale moderne. Apar cu regularitate noi dezvoltări, care răspund nevoilor în continuă evoluție ale rezidenților și investitorilor.
Măsuri guvernamentale favorabile investitorilor : Guvernul din Dubai a implementat mai multe inițiative pentru a stimula investițiile imobiliare și a încuraja creșterea economică. Printre acestea se numără viza de rezidență pe termen lung, care oferă investitorilor străini și familiilor acestora posibilitatea de a locui în Dubai pentru o perioadă extinsă, precum și stimulente fiscale atractive pentru întreprinderi.
O destinație turistică de top : Dubai rămâne una dintre cele mai importante destinații turistice din lume, atrăgând milioane de vizitatori în fiecare an. Cu atracții emblematice precum Burj Khalifa, insulele artificiale din Palm Jumeirah și o scenă culinară înfloritoare, orașul oferă randamente atractive pentru investitorii în proprietăți de închiriat pe termen scurt.
Reziliență demonstrată în fața provocărilor globale : În ciuda provocărilor economice globale recente, Dubai a demonstrat o rezistență remarcabilă. Orașul s-a adaptat rapid la schimbările economice și de sănătate, menținându-și atractivitatea pentru investitorii internaționali. Această adaptabilitate consolidează încrederea investitorilor în piața imobiliară din Dubai.
Stabilitate economică și creștere continuă : Dubaiul oferă un mediu economic stabil și în continuă expansiune, favorabil creșterii investițiilor imobiliare.
Infrastructură modernă și dezvoltări inovatoare : Orașul este renumit pentru infrastructura sa modernă și pentru proiectele de dezvoltare inovatoare, oferind un mediu de viață și de lucru de top.
Beneficii fiscale atractive : Investitorii se bucură de beneficii fiscale semnificative, inclusiv lipsa impozitului pe venit și a impozitului pe câștigurile de capital, ceea ce face din acest instrument o alegere atractivă pentru investiții.
Calitate excepțională a vieții : Dubai oferă o calitate excepțională a vieții, cu o gamă largă de facilități de recreere, servicii medicale de top și o scenă culturală vibrantă.
Poarta de acces la piața globală : Fiind un centru global de comerț, Dubai oferă acces ușor la piețele regionale și internaționale, ceea ce îl face o alegere strategică pentru investitorii imobiliari.
În Dubai, puteți cumpăra proprietăți în trei moduri diferite :
cumpărarea unei proprietăți pe plan
cumpărarea unei proprietăți noi, gata de mutare
cumpărarea unei proprietăți listate de un vânzător privat
Tarifele proprietăților off-plan pentru casele private, vilele de lux și apartamentele sunt, de obicei, atractive.
0% impozit pe venit: În Dubai, nu există impozite pe venitul generat de proprietățile imobiliare, ceea ce înseamnă că proprietarii de imobile beneficiază de toate veniturile lor din chirii.
0% impozit pe câștigurile de capital: Investitorii pot realiza câștiguri de capital fără a fi supuși la impozite în Dubai, oferind o oportunitate de creștere financiară fără obstacole fiscale.
În concluzie, Dubai oferă un mediu fiscal favorabil pentru proprietarii de imobile, ceea ce îl face o destinație atractivă pentru investiții.
Dubai Marina :
Cunoscut pentru turnurile sale rezidențiale de pe malul apei, Dubai Marina oferă un stil de viață urban modern, cu o mulțime de restaurante, centre comerciale și priveliști uimitoare la portul de agrement.
Downtown Dubai :
În inima orașului, Downtown Dubai găzduiește repere emblematice precum Burj Khalifa și Dubai Mall. Acest cartier este popular pentru stilul său de viață luxos, opțiunile de divertisment și facilitățile de lux.
Palm Jumeirah :
Această insulă artificială în formă de palmier este un simbol al luxului în Dubai, oferind vile de lux, plaje private și priveliști spectaculoase asupra Golfului Persic.
Arabian Ranches :
Renumit pentru spațiile sale verzi, pistele de ciclism și casele în stil arab, Arabian Ranches oferă un mediu de viață liniștit și prietenos pentru familii, cu facilități comunitare de calitate.
Jumeirah Beach Residence (JBR) :
Situat de-a lungul plajei Jumeirah Beach, JBR este un cartier vibrant, cu o promenadă cu restaurante, cafenele și magazine, oferind o atmosferă cosmopolită la malul mării.
Pe scurt, aceste cartiere oferă o varietate de stiluri de viață și opțiuni de locuințe de lux, ceea ce le transformă în destinații căutate de rezidenți și investitori în Dubai.
Randamentul mediu al unei investiții imobiliare în Dubai variază de obicei între 5% și 9% pe an, în funcție de tipul de proprietate și de locația acesteia. Acest randament ia în considerare randamentul locativ, precum și potențiala apreciere a valorii proprietății. Este important să se ia în considerare și cheltuielile asociate investiției, cum ar fi taxele de administrare a proprietății, impozitele pe proprietate și costurile de întreținere, care pot reduce randamentul net al investiției. Dubaiul oferă oportunități atractive de investiții imobiliare cu randamente potențial ridicate, dar este esențial să se efectueze cercetări amănunțite și să se consulte cu profesioniști din domeniu pentru a evalua potențialul de rentabilitate al unei anumite proprietăți.
Da, în Dubai, rezidenții pot obține o finanțare bancară de până la 80% din valoarea proprietății. În cazul nerezidenților, băncile locale oferă finanțare de până la 50%. În cazul achizițiilor pe plan, este necesar să acoperiți plățile pentru construcție cu fonduri proprii. Pentru a afla mai multe despre creditele pentru locuințe, condițiile și beneficiile acestora, nu ezitați să luați legătura cu unul dintre experții noștri.
