Vești bune pentru investitori se anunță la orizont! Guvernul din Dubai a anunțat recent o relaxare a condițiilor de obținere a vizei Golden Visa. L&D Immo Dubai este aici pentru a detalia actualizările aduse criteriilor de eligibilitate pentru Golden Visa din Dubai și impactul acestora asupra investitorilor imobiliari.
Ce este Dubai Golden Visa ?
Reamintim că Dubai Golden Visa este o viză de reședință de 10 ani, disponibilă pentru investitorii imobiliari, precum și pentru anumiți profesioniști, cum ar fi medici, cercetători sau artiști. Acest document valoros oferă o multitudine de beneficii, printre care rezidența garantată pentru investitor și familia sa timp de 10 ani, posibilitatea de a deschide un cont bancar și de a lucra în EAU, printre altele.
Care este schimbarea anunțată în ceea ce privește Golden Visa ?
Autoritățile din Dubai au declarat că orice persoană care a făcut o investiție imobiliară de 2.000.000 AED, aproximativ 500.000 de euro, este acum eligibilă pentru Golden Visa. Acest lucru este valabil chiar dacă investitorul a utilizat un plan de plată sau a contractat un împrumut. Anterior, era necesar ca investitorul să fi plătit cel puțin 250.000 de euro din cei 500.000 de euro necesari pentru a obține Golden Visa. Această cerință este acum eliminată. Astfel, investitorul își poate depune cererea de Golden Visa după ce a achitat prima rată, a achitat taxele notariale (DLD) și a semnat contractul final de cumpărare.
Care sunt implicațiile pentru investitori ?
Această revizuire a criteriilor de obținere a vizei Golden Visa Dubai va permite investitorilor să obțină mult mai rapid viza de rezidență. Această modificare este, de asemenea, semnificativă pentru investitorii care utilizează un credit ipotecar. Aceștia nu vor mai fi nevoiți să fi plătit mai mult de 1.000.000 AED și vor putea astfel să solicite viza imediat după transfer, cu condiția ca valoarea proprietății să depășească 2.000.000 AED.
Ce impact va avea acest lucru asupra pieței imobiliare din Dubai ?
Se așteaptă ca această măsură să stimuleze și mai mult investițiile, care sunt deja foarte dinamice la începutul anului 2024. Guvernul din Dubai dispune de toate instrumentele necesare pentru a sprijini sau revitaliza investitorii, dacă este necesar. Prin această nouă dispoziție favorabilă investitorilor, guvernul din Dubai își reafirmă încă o dată ambiția și obiectivele: să atragă cei mai bogați investitori și să promoveze stabilirea lor în Dubai pentru a contribui la creșterea demografică a orașului.
