Откройте для себя роскошную недвижимость в Дубае
Откройте для себя роскошную недвижимость в Дубае
НЕДВИЖИМОСТЬ
Откройте для себя роскошную недвижимость в Дубае
AED 10.000.000
Прекрасно расположенная башня в самом центре района, откуда открывается потрясающий вид на пристань для яхт. В доме 3 спальни, включая главную спальню.
AED 1.500.000
AED 1.600.000
AED 1.400.000
Соучредитель
L&D Immo Dubai», базирующаяся в Дубае с 2021 года, выходит далеко за рамки ярлыка простого агентства недвижимости! Как лицензированные консультанты по недвижимости, мы стремимся предоставить вам исключительный сервис, независимо от того, где вы находитесь — в Дубае или за границей.
У вас есть жизненный или инвестиционный проект? Наша преданная команда агентов по недвижимости готова воплотить ваши мечты в реальность. Благодаря нашему опыту мы сопровождаем вас в вашем инвестиционном путешествии в Дубае, чтобы сделать мечту о Ближнем Востоке реальностью.
Killian Dusolle, Соучредитель
Присоединитесь к мировой элите инвесторов, выбрав Дубай в качестве места для инвестиций.
Лет инвестиций
Доступная недвижимость
Доверенные партнеры
+ 62 Клиенты в сопровождении
Застройщики
Мы сотрудничаем с несколькими застройщиками, чтобы предложить вам варианты оплаты, адаптированные к вашему инвестиционному проекту.
Часто задаваемые вопросы
Бурно развивающийся финансовый и технологический центр: Дубай превратился в динамичный финансовый и технологический центр, привлекающий бизнес и таланты со всего мира. Благодаря таким инициативам, как Дубайский международный финансовый центр (DIFC) и Дубайский интернет-город, город предлагает благоприятную экосистему для инновационных предприятий. Такая экономическая активность повышает спрос как на коммерческую, так и на жилую недвижимость.
Разнообразный и растущий рынок недвижимости: Рынок недвижимости Дубая продолжает развиваться, предлагая широкий спектр объектов, от роскошных квартир до семейных вилл и современных коммерческих помещений. Регулярно появляются новые объекты, удовлетворяющие растущие потребности жителей и инвесторов.
Правительственные меры благоприятствуют инвесторам: Правительство Дубая реализовало ряд инициатив, направленных на стимулирование инвестиций в недвижимость и поощрение экономического роста. Среди них — долгосрочная резидентская виза, которая предоставляет иностранным инвесторам и их семьям возможность проживать в Дубае в течение длительного периода, а также привлекательные налоговые льготы для бизнеса.
Ведущее туристическое направление: Дубай остается одним из лучших туристических направлений в мире, привлекая миллионы посетителей каждый год. Благодаря таким знаковым достопримечательностям, как Бурдж-Халифа, искусственные острова Палм-Джумейра и процветающая кулинарная сцена, город предлагает привлекательную доходность для инвесторов в краткосрочную аренду недвижимости.
Демонстрируемая устойчивость перед лицом глобальных проблем: Несмотря на недавние глобальные экономические проблемы, Дубай продемонстрировал удивительную устойчивость. Город быстро адаптировался к изменениям в экономике и здравоохранении, сохранив привлекательность для международных инвесторов. Эта способность к адаптации укрепляет доверие инвесторов к рынку недвижимости Дубая.
В Дубае вы можете приобрести недвижимость тремя различными способами:
покупка недвижимости вне плана
покупка готовой к заселению новой недвижимости
покупка недвижимости, выставленной на продажу частным продавцомЦены на недвижимость вне плана для частных домов, роскошных вилл и квартир обычно привлекательны.
0% подоходного налога: в Дубае нет налогов на доходы от недвижимости, что означает, что владельцы недвижимости получают все доходы от аренды.
0% налога на прирост капитала: инвесторы могут получать прирост капитала, не облагаемый налогами в Дубае, что дает возможность для финансового роста без налоговых препятствий.
Таким образом, Дубай предлагает благоприятные налоговые условия для владельцев недвижимости, что делает его привлекательным направлением для инвестиций.
Dubai Marina:
Известный своими жилыми башнями на набережной, район Dubai Marina предлагает современный городской образ жизни с множеством ресторанов, торговых центров и потрясающими видами на гавань.
Downtown Dubai:
В центре Дубая находятся такие знаковые достопримечательности, как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Этот район популярен благодаря роскошному образу жизни, развлекательным центрам и высококлассным удобствам.
Palm Jumeirah:
Этот искусственный остров в форме пальмы является символом роскоши в Дубае. Здесь расположены роскошные виллы, частные пляжи и захватывающие виды на Персидский залив.
Arabian Ranches:
Известный своими зелеными насаждениями, велосипедными дорожками и таунхаусами в арабском стиле, Arabian Ranches предлагает спокойную семейную среду проживания с качественными удобствами.
Jumeirah Beach Residence (JBR):
Расположенный вдоль пляжа Джумейра, JBR — это оживленный район с набережной, вдоль которой расположены рестораны, кафе и магазины, предлагающие космополитическую атмосферу на берегу моря.
В целом, эти районы предлагают разнообразные варианты высококлассного образа жизни и жилья, что делает их востребованными местами для жителей и инвесторов в Дубае.
Средняя доходность инвестиций в недвижимость в Дубае обычно составляет от 5 до 9 % в год, в зависимости от типа недвижимости и ее местоположения. Этот показатель учитывает доход от аренды, а также потенциальный рост стоимости недвижимости. Важно также учитывать сопутствующие инвестиции расходы, такие как плата за управление недвижимостью, налоги на недвижимость и эксплуатационные расходы, которые могут снизить чистую прибыль от инвестиций. Дубай предлагает привлекательные возможности для инвестиций в недвижимость с потенциально высокой доходностью, но для оценки потенциала доходности конкретного объекта необходимо провести тщательное исследование и проконсультироваться с профессионалами отрасли.
Да, жители Дубая могут получить банковский кредит на сумму до 80% от стоимости недвижимости. Для нерезидентов местные банки предлагают финансирование до 50%. При покупке вне плана необходимо покрыть строительные платежи собственными средствами. Чтобы узнать больше о кредитах на покупку жилья, их условиях и преимуществах, свяжитесь с одним из наших экспертов.
Благодаря нашему обширному опыту работы с местными жителями мы стремимся обеспечить вам беспроблемный и безопасный опыт инвестирования. Наша команда проведет вас через все этапы процесса, начиная с тщательного выбора идеального объекта недвижимости и заканчивая управлением после продажи, включая индивидуальные юридические и финансовые консультации.
Благодаря глубокому знанию рынка недвижимости Дубая мы можем предложить вам лучшие инвестиционные возможности, которые соответствуют вашим конкретным потребностям и целям. Ищете ли вы роскошную квартиру в Dubai Marina или эксклюзивную виллу на Palm Jumeirah, мы готовы помочь вам реализовать ваши амбиции в сфере недвижимости.
Выбирая L&D Immo Dubai, вы получаете надежного партнера, который заботится о ваших интересах на каждом этапе процесса. Наша приверженность к совершенству и стремление удовлетворить потребности клиентов делают нас идеальным выбором для тех, кто хочет спокойно инвестировать в динамичный рынок недвижимости Дубая.
