Отличные новости для инвесторов не за горами! Правительство Дубая недавно объявило о смягчении условий получения Золотой визы. L&D Immo Dubai подробно рассказывает об изменениях в критериях получения Золотой визы Дубая и их влиянии на инвесторов в недвижимость.
Что такое Золотая виза Дубая?
Напомним, что Золотая виза Дубая — это 10-летняя виза на проживание, доступная инвесторам в недвижимость, а также некоторым профессионалам, к примеру, врачам, исследователям или деятелям искусства. Этот ценный документ предлагает множество преимуществ, включая гарантированное проживание для инвестора и его семьи в течение 10 лет, возможность открыть банковский счет и работать в ОАЭ, а также многое другое.
Какие изменения произошли с Золотой визой?
Власти Дубая заявили, что любой человек, сделавший инвестиции в недвижимость на сумму 2 000 000 дирхамов, что составляет примерно 500 000 евро, теперь имеет право на получение Золотой визы. Это касается даже тех случаев, когда инвестор воспользовался планом выплат или взял кредит. Ранее для получения Золотой визы требовалось, чтобы инвестор заплатил не менее 250 000 евро из 500 000 евро. Теперь это требование отменено. Таким образом, инвестор может подать заявку на получение Золотой визы после внесения первого взноса, оплаты услуг нотариуса (DLD) и подписания окончательного договора купли-продажи.
Каковы последствия для инвесторов?
Пересмотр критериев получения Золотой визы в Дубае позволит инвесторам гораздо быстрее получить резидентскую визу. Это изменение также важно для инвесторов, использующих ипотечный кредит. Им больше не нужно будет платить более 1 000 000 дирхамов, и они смогут подать заявление на получение визы сразу после передачи недвижимости при условии, что ее стоимость превышает 2 000 000 дирхамов.
Какое влияние это окажет на рынок недвижимости Дубая?
Ожидается, что эта мера еще больше увеличит инвестиции, которые и так очень динамичны в начале 2024 года. У правительства Дубая есть все необходимые инструменты, чтобы поддержать или оживить инвесторов, если это потребуется. Этим новым положением, благоприятным для инвесторов, правительство Дубая еще раз подтверждает свои амбиции и цели: привлечь самых богатых инвесторов и способствовать их поселению в Дубае, чтобы внести свой вклад в демографический рост города.
